전세낀 매물 매수대출 관련 드립니다 안녕하세요 수원에 전세3억낀 집을 매수하려합니다 만기는 27년 1월 입니다빠른 시일내로
안녕하세요 수원에 전세3억낀 집을 매수하려합니다 만기는 27년 1월 입니다빠른 시일내로 매수를 희망하는데보통 이런 갭투를 4억5천에 매수시 1억5천만 집주인에게 지불한후 나중에 전세입자에게 3억을 제가 돌려주잖아요 ?그런데 제가 융통할수있는 자금이 1억5천뿐이라 3억은 주담대로 받고싶었는데이번에 대출규제도생기고 전세금반환도 은행에서 거의 1억씩밖에 안해준다해서 이방법이 어려울거같아서요그래서 이럴때는 구매를 어떻게 해야할지 모르겠어서요 현 집주인이 받은 3억의 전세금을 제가 받고 제가가진현금 1억5천+ 주담대를 받아서도 구매가 가능할지 여쭤봅니다 저는 현재 미혼 결혼예정에있고 가능하다면 혼인신고를 먼저해서 신혼부부 보금자리론으로 구매하려합니다부부합산소득은 7천만원 미만입니다 두서없지만 어떤상황인지 이해해주실꺼라믿고 질문드립니다 감사합니다
네, 말씀하신 방법은 집주인에게 1억5천만 원을 먼저 지불하고, 이후 전세보증금인 3억 원을 돌려받는 방식입니다. 그러나 이 방법은 집주인과의 신뢰와 계약 조건에 따라 가능 여부가 달라질 수 있으며, 법적·금융적 문제를 고려해야 합니다. 또한, 대출 규제와 은행의 지원 한도를 감안할 때, 실현 가능성을 사전에 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다. 전문가와 상담하여 안전한 방법을 찾는 것이 권장됩니다.